아침에 창문이 젖어 있으면 마른 천으로 실내 쪽 유리의 작은 부분을 먼저 닦아봅니다. 그 자리의 물방울이 닦이면 실내 표면에 생긴 물기인지 살펴볼 수 있습니다. 물기가 어디에 생겼고 언제 되돌아오는지 확인하면 환기와 습기 관리부터 할지, 창호 점검을 요청할지 정하기 쉽습니다.
창문 결로가 생기는 원인과 위치
겨울에는 바깥에 닿는 창문 표면이 실내 공기보다 차가워집니다. 실내의 수증기를 머금은 공기가 차가운 유리에 닿아 물방울이 맺힐 수 있습니다. 유리 온도가 공기 속 수증기가 물방울로 바뀌는 온도인 이슬점 아래로 내려가면 생기는 현상입니다. 같은 집에서도 방마다 창문 표면 온도와 습기가 다르므로 물방울의 양과 위치가 달라질 수 있습니다. 특히 샤워를 마쳤거나 빨래를 실내에 널어 둔 날이라면 어느 방의 창이 젖었는지 먼저 확인합니다.
물방울이 보이면 유리의 실내 면과 유리 사이, 창틀 옆 벽을 구분합니다. 손이 안전하게 닿는 실내 면의 작은 구역을 천으로 닦았는데 그 부분이 맑아지면, 물기는 닦은 표면에 있었던 것입니다. 닦은 자리는 투명한데 뿌연 자국이 깊은 곳에 남아 보인다면 유리 사이인지 확인할 필요가 있습니다. 이중창은 두 창 사이 공간과 한 장의 복층유리 내부가 다를 수 있으므로 창 구조를 모르겠다면 눈으로 보이는 위치만 기록합니다. 바깥쪽을 확인하려고 창 밖으로 몸을 내밀거나 창을 분해할 필요는 없습니다.
유리 위쪽이나 창틀 옆 벽에서 시작한 젖은 흔적은 실내 결로만으로 단정하기 어렵습니다. 바깥이 추운 아침마다 유리 아래쪽 여러 곳에 방울이 맺히는 경우와 비가 온 뒤 특정 모서리에서 젖음이 커지는 경우를 구분해서 기록합니다. 물이 발견된 곳이 출발점이라고 단정하지 않고, 위에서 내려온 흔적이 있는지도 살핍니다. 여러 창이 동시에 젖는지 한쪽에서만 반복되는지 비교하면 환기나 습기 배출을 먼저 조정할지, 창의 밀폐 상태나 벽 주변을 점검받을지 결정하기 쉽습니다.
겨울 창문 물기 제거와 습기 관리
창문에 물이 고였다면 유리부터 닦고 창틀 아래에 떨어진 물도 걷어냅니다. 닦기 전에 위치를 한 장 찍어 두면 다음 날 같은 곳이 젖는지 비교할 수 있습니다. 천이 젖으면 마른 부분으로 바꾸어 물기를 다시 펴 바르는 일을 줄입니다. 실내에 보이는 물기가 많은 날에는 바닥이나 창 아래의 마감재까지 물이 닿았는지 살펴봅니다. 창틀 주변에 물이 계속 남는 경우에는 물을 흡수한 천을 창가에 그대로 두지 않고 별도로 말립니다.
실내에서 수증기가 생기는 때를 기준으로 환기를 계획합니다. 예를 들어 샤워를 한 뒤에는 욕실의 습기를 방 안으로 퍼뜨리기 전에 창이나 배기 설비를 이용해 배출합니다. 조리할 때는 주방의 환기 설비를 사용하고, 습기가 많이 생긴 직후에는 집의 환기장치 안내와 바깥 공기 상태를 고려해 공기를 바꿉니다. 추운 날에 창문을 오랫동안 열기 어렵다면 필요한 시간에 환기를 나누어 하는 방법을 시도합니다. 환기장치가 있는 주택이라면 작동 방법과 필터 상태도 설명서에서 확인합니다.
실내 빨래나 가습기처럼 한동안 습기를 더하는 일을 한 곳에 모아서 살펴보면 관리할 항목이 줄어듭니다. 젖은 빨래를 창 바로 앞에 두었거나 가습기 바람이 유리 쪽으로 향했다면 위치를 바꾼 날과 이전 날을 비교합니다. 두꺼운 커튼이 창을 가리고 있다면 안전하게 걷어서 유리 쪽으로 실내 공기가 닿는지도 봅니다. 바깥 기온과 창호 상태가 집마다 달라 특정 습도 하나로 결로 여부를 판단하기는 어렵습니다. 습도계가 있다면 같은 방의 같은 위치에서 관찰하고, 물방울이 반복될 때에는 환기 직전과 이후의 변화를 함께 적습니다.
겨울철 결로가 반복될 때 확인하기
다음 날에는 전날과 가능한 한 같은 시간에 창을 봅니다. 유리 아래쪽 한 줄만 젖었는지, 전날처럼 물이 창틀까지 내려왔는지 확인합니다. 한 번에 환기와 가습기 사용, 빨래 위치를 모두 바꾸면 무엇이 영향을 주었는지 구분하기 어렵습니다. 하루는 샤워 뒤 배기 방법을, 다른 날은 젖은 빨래 위치를 확인하는 식으로 비교해 봅니다. 다만 밤사이 기온이나 날씨가 달라지면 물방울 양도 달라질 수 있으므로 한 번의 비교만으로 효과를 확정하지 않습니다.
관리하고도 한 창에서만 물이 많이 나거나 유리 사이가 계속 흐려 보이면 창호 상태를 점검받는 편이 좋습니다. 유리의 실내 쪽을 닦아도 얼룩이 남는지, 한파나 비가 오기 전에도 같은 위치에서 나타났는지 기록합니다. 비가 온 뒤 창 위쪽이나 벽이 젖고 마감재가 들뜨는 등 실내 유리 표면의 물방울로 설명하기 어려운 증상이 있다면, 사진을 남기고 관리사무소나 창호 시공·수리 업체에 확인을 요청합니다. 누수 여부나 유리 밀봉 상태는 젖은 모양만으로 판정하기 어려우므로 점검 전에는 원인을 단정하지 않습니다.
문의할 때는 어느 방의 어느 창에서 몇 시쯤 물이 보였는지, 닦으면 사라지는지, 비가 온 뒤에도 같은 곳에서 젖는지 전달합니다. 습도계 기록이 있다면 실내 온도와 습도, 환기 여부를 함께 보여줍니다. 예를 들어 거실 창 전체가 아니라 침실 왼쪽 창 하단의 특정 구간이라고 말하면 점검할 위치가 분명해집니다. 물기가 줄고 젖는 범위도 좁아지면 효과가 있었던 생활 습관을 이어갑니다. 물이 다시 고이는 날에는 닦아서 말리고 기록을 남기면 앞선 상태와 비교하거나 점검을 요청할 때 도움이 됩니다.
참고 자료 · LH 공동주택 결로 질의응답 · 국토교통부 결로 예방 및 관리 안내